Banco Davivienda

Detalles de Crédito Hipotecario para Construcción de Vivienda Davivienda

• Financiamiento

  Hasta 70%
  Porcentaje que financia la compañía

• Tipo de vivienda

  VIS

• Plazo máximo

  Entre 5 y 30 años

• Tasa Interés UVR

  UVR + 1,08%

• Seguro al deudor

  Sí

• Beneficios

  • Usted puede financiar vivienda de interés social o mayor, eligiendo el plazo y sistema de amortización que mejor se acomode a su presupuesto.
  • Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
  • Débito automático para el pago del producto.
  • No se cobra por el estudio del crédito.
  • Usted puede disminuir la base gravable del Impuesto de Renta de la siguiente forma: -Deduciendo los intereses pagados durante el año, dentro de los límites legales. -Transfiriendo la cuota inicial y las cuotas mensuales a través de la cuenta AFC.
  • *Aplican los beneficios tributarios contemplados en el artículo 126-4 del Estatuto Tributario.

• Características

  • Financiación de vivienda de interés social (VIS) y mayor a VIS. VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los 135 SMMLV o 150 SMMLV*.
  • Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado.
  • Amortización en pesos y UVR. (Para modalidad libranza solo aplica Pesos).
  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso, disponible en todas las oficinas.
  • Con un plazo en pesos: 60 a 240 meses y en UVR: de 60 a 360 meses.
  • Seguros obligatorios para el crédito: Seguro de vida, incapacidad total y permanente, incendio y terremoto.

• Gastos operacionales

  No se cobra estudio del crédito el evalúo y estudio de títulos son realizados siempre por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.

• Requisitos

  • Aplica para personas mayores a 18 años.
  • Actividad laboral estable.
  • Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
  • La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
  • El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
  • Documentación requerida - Solicitud de servicios financieros. - Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% de cada uno de los solicitantes. - Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, con vigencia no mayor a 30 días, para inmuebles usados o nuevos no financiados por el Banco. - Solicitud Avalúo y comprobante de pago (consignación) del inmueble a adquirir (el cual solo puede ser realizado por lo peritos autorizados por Davivienda). - Diligenciar formato Carta de Uso para Crédito Hipotecario y Leasing.
  • Para Empleados - Certificado laboral donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato con vigencia no mayor a 30 días. - Extractos bancarios de los 3 últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.
  • Para Independientes - Declaración de renta del último año gravable en caso de declarar. - Extractos bancarios de los 3 últimos meses.
  • Para Pensionados - Último desprendible de pensión. - Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados por el Banco y firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del Banco.