Banco de Bogotá

Detalles de Crédito Hipotecario con Beneficio del Gobierno Banco de Bogotá

• Financiamiento

  Hasta 80%
  Porcentaje que financia la compañía

• Tipo de vivienda

  VIS

• Plazo máximo

  Entre 5 y 20 años

• Tasa Interés UVR

  No Informado

• Seguro al deudor

  Sí

• Beneficios

  • Los beneficios del Programa son: - Si los ingresos de tu familia son superiores a 2 y hasta 3 salarios mínimos recibirán un subsidio en cuota inicial de 20 salarios mínimos del año asignado. - Si los ingresos de tu familia son superiores a 3 y hasta 4 salarios mínimos recibirán un subsidio en cuota inicial de 12 salarios mínimos del año asignado.
  • 2. Subsidio Tasa de interés FRECH - Es un beneficio del Gobierno Nacional que busca reducir la tasa de interés en 4 puntos porcentuales por 7 años. Es decir, el valor de tu cuota se reducirá aproximadamente en un 25%

• Características

  • Los miembros de la familia que van a solicitar el crédito deben tener entre 18 hasta 70 años.
  • Tu familia puede solicitar el crédito desde 10 millones y hasta el 80% del valor de la vivienda (del menor valor entre la promesa de compraventa o el avalúo comercial).
  • El valor de la primera cuota no puede exceder el 40% de tus ingresos mensuales.
  • La vivienda debe ser NUEVA y la unidad debe pertenecer a un proyecto con bondades comunales y seguras.
  • Nuestra financiación es en pesos y con tasa fija.
  • El plazo de financiación debe ser de 5 a 30 años.
  • Seguro de vida para amparar el saldo de la deuda .
  • Seguro contra incendio o terremoto para proteger el inmueble en caso de siniestro.

• Gastos operacionales

  • Avalúo: Honorarios del perito autorizado por el Banco para revisar el estado tecnico del inmueble y emitir un valor comercial
  • Estudio de Titulos: Honorarios del abogado autorizado por el Banco, para revisar la tradición del inmueble
  • Gastos de Notaría y Registro: Valores que se cobran al momento de realizar la escrituración de la compra-venta e hipoteca del inmueble. Son los gastos legales que exige la Superintendecia de Notariado y Registro
  • Derechos notariales
  • •Beneficiencia y registro
  • Retención en la Fuente

• Requisitos

  • Solo aplica para vivienda nueva VIP o VIS urbana o rural.
  • Ninguno de los miembros de la familia que aplicarán al subsidio debió haber recibido subsidios familiares de vivienda nacionales como el subsidio familiar de vivienda o el subsidio de tasa de interés FRECH.
  • Ninguno de los miembros de la familia que aplicarán al subsidio debe ser propietarios de vivienda en Colombia.
  • El valor de la vivienda que quieres adquirir debe ser superior a 70 y hasta 135 o 150 salarios mínimos legales vigentes, dependiendo de la ubicación del inmuebles (Vivienda de Interés Social) VIS.
  • SEl hogar interesado debe gestionar la encuesta Sisbén IV y tener una calificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
  • Contar con una aprobación de crédito hipotecario.