¿Cómo acceder a un crédito de vivienda?

Entendemos un préstamo para vivienda como aquella suma de dinero que solicitas a una entidad financiera con el fin de comprar, ampliar, renovar o construir tu casa.

En Colombia tienes dos opciones para acceder a un crédito de vivienda. En un primer momento encuentras las entidades financieras, es decir, los bancos y las cooperativas de carácter privado. Por otro lado, tienes la opción de acceder a un préstamo a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Todas estas entidades están reguladas por lo establecido en el Banco de la República, esta organización es la que determina la Unidad de Valor Real (UVR), es decir, el costo del crédito de vivienda.

¿Por qué es importante la UVR? La Unidad de Valor Real es determinante para establecer una de las modalidades de tasa de interés del crédito de vivienda.

Recuerda que, al momento de elegir la modalidad de costo extra que demanda cualquier crédito, tienes la opción de tener una tasa basada en la Unidad de Valor Real y otra basada en pesos. La primera es variable y puede ser más conveniente dependiendo de tu capacidad de riesgo, la segunda es mucho más estable y te va a permitir una mejor planeación al momento de pagar tu crédito.

Si quieres saber más ingresa a ¿Cuáles son las tasas de interés para un crédito hipotecario?

En realidad, los requisitos varían según la entidad financiera con la que decidas acceder a tu préstamo de vivienda.

Si quieres solicitarlo en uno de los bancos o entidades financieras tradicionales ingresa a Requisitos para un crédito hipotecario ¿cómo solicitarlo?

Si por el contrario quieres obtener tu crédito a través del Fondo Nacional del Ahorro lo más importante es que las cesantías estén vinculadas al fondo. Recuerda que esta organización está directamente vinculada con el Ministerio de Vivienda.

Lo más importante es que te informes. En Compara te brindamos toda la información sobre los requisitos y las modalidades de tasa de interés para acceder a un préstamo para vivienda que se acerque a tus necesidades.

En nuestro comparador puedes encontrar todas las ofertas del mercado y diferenciar el porcentaje de financiamiento, el tipo de vivienda (si es de interés social o no) y el plazo de pago, así tendrás la transparencia necesaria para acceder al crédito que se ajusta a tu estilo de vida.

Al momento de acceder a un préstamo para vivienda, es determinante que realices una planeación financiera adecuada, de esta forma serás consciente de tu capacidad de pago y de las responsabilidades que estás adquiriendo.

Toma decisiones inteligentes. ¡Infórmate, compara y elige!